Neoland

Tôi đang có ý định mua 1 căn nhà nát 4,5m x 7,2m = 32,4 m² tại đường Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, Q.8 (TP.HCM). Nhà có đầy đủ sổ hồng, nhưng nghe nói nếu mua nhà dưới 36 m² khi muốn xây mới sẽ không được cấp phép.

 * Tôi làm dự án xây chung cư, diện tích toàn dự án 2ha, trong đó diện tích xây dựng nhà ở 1ha, còn lại là đất giao thông và công viên cây xanh. Xin hỏi, tôi phải nộp thuế chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở trên diện tích 1ha hay toàn diện tích dự án?

Nhà tôi có một mảnh đất rộng khoảng 200 m2 (mỗi chiều đều dài khoảng 14m), phía Tây Bắc giáp đường đi rộng 3 m, phía Tây Nam giáp đường đi rộng 1,5m.

Với mảnh đất như vậy tôi muốn làm nhà biệt thự 3 tầng quay hướng Tây Bắc (xây nhà cách đường đi phía Tây Nam 1 m).

Đề nghị hướng dẫn về yêu cầu chứng chỉ hành nghề đối với cá nhân hành nghề độc lập thực hiện thiết kế quy hoạch xây dựng, thiết kế xây dựng công trình.